立足意大利，布局数字未来。

数字基础设施
面向未来。

连接房地产、能源和开发专业知识，在米兰大都市塑造新的数据中心机会。

探索圣朱利亚诺认识ELITE

SAN GIULIANO MILANESE 伦巴第/意大利

ELITE/基础设施研究概念

算力
电力
互联

可能性的架构。概念可视化·不是项目设计

70 MW已申请的电网接入容量

21,235 m²大约场地面积

米兰 / IT东南大都市位置

开发阶段拟议既有场地再开发

截至 2026 年 11 月的项目信息。请求的电网容量不是可用电力或 IT 负载。最终范围取决于技术、规划和电网确认。

01 / 公司

以实体资产为基础，共建数字未来。

ELITE有限公司将当地房地产参与和项目协调引入意大利的基础设施开发中。

我们将房地产机会与专业运营商、开发商和投资者的需求联系起来。我们的重点是使发展成为可能的工作：清晰的资产范围、知情的可行性、协调的基础设施和务实的合作伙伴结构。

我们的角色和发展方法

特色发展机会

探索房产 ↗现有房产·项目手册中的航拍图像

02 / 圣朱利亚诺米兰

米兰的下一篇章。接地到位。

位于 Via Leone Tolstoj 86 的现有物业综合体正在接受数据中心重建评估。该工作方向汇集了棕地再生、高压连接规划和运营商主导的技术简介。

项目区位: 米兰大都市东南部
发展方向: 拆除重建正在评估中
网格过程: 请求 70 MW 连接

发现该项目

03 / 发展重点

围绕重要的系统进行设计。

数据中心始于土地、电力、冷却和连接之间的关系。我们的开发方法将这些系统放在一起考虑。

电力和基础设施

高压接入规划、阶段性需求以及电网导入和可用IT容量之间的明确区分。

探索

操作员主导的设计

空间、冗余、机架密度和冷却由实际工作负载和专业要求决定。

探索

资源责任

从最早的设计阶段就考虑了能源效率、水管理和可行的热再利用。

探索

04 / 米兰的优势

连接到不断增长的生态系统。

米兰汇集了企业需求、成熟的数据中心运营商、专业服务和互连基础设施。

414 MW IT

米兰理工大学 2026 年 1 月报告的米兰装机容量。

阅读市场研究

探索地点

05 / 从机会到交付

通过明确的里程碑取得进展。

以证据为主导的开发流程将财产、基础设施、设计和资本结合起来。每个阶段都根据项目及其合作伙伴的要求进行。

对齐

定义合作伙伴的能力、交付和商业要求。

评价

协调财产控制、规划、电力和环境条件。

设计

制定运营商主导的总体规划、成本计划和协调审批。

递送

根据商定的里程碑推进建设和调试。

探索合作模式

政府策略/米兰背景

国家方向。区域框架。

探索意大利数据中心雄心壮志背后的政策前景，以及伦巴第发展的规划考虑因素。

探索政策图

意大利 投资策略伦巴第 规划和资源效率米兰地区 针对具体项目的评估

下一次对话

构建下一章。与合适的合作伙伴。

适合评估米兰的数据中心运营商、基础设施投资者和开发合作伙伴。

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